Die richtige Baufinanzierung Versicherung abschließen

Dank günstiger Angebote gibt es für Bauherren viele Möglichkeiten zur Baufinanzierung: Versicherung schützt vor Risiken und kann viel Geld sparen

Eine solide Immobilienfinanzierung bündelt verschiedene Methoden. Neben Eigenkapital, Bankdarlehen, staatlichen Förderprämien und den Zuschüssen der Bundesländer gehören zu diesem Gesamtpaket häufig auch Versicherungen. Dass Versicherungsverträge nicht nur vor Gefahren schützen, sondern auch Baustein von Finanzierungsstrategien sein können, ist vielen Kaufwilligen allerdings unbekannt. Dabei wünschen sich alle Bauherren eine solide Grundlage für ihre Baufinanzierung. Versicherung und Planung lassen sich erleichtern, wenn sie frühzeitig professionelle Berater hinzuziehen.

Bausparkassen bieten ihren Kunden meist auch den Abschluss einer Risikolebensversicherung an. Sollte der Bausparer während der Laufzeit des Darlehensvertrages versterben, tritt diese in Kraft und sichert die Weiterführung der anstehenden Zahlungen. Sinnvoll ist es daher, die Versicherungssumme mindestens so hoch anzusetzen wie den Kreditbetrag oder eine fallende Versicherungssumme zu vereinbaren. Diese hat den Vorteil, dass die Beitragsprämien sinken, je weiter der Kredit bereits abgezahlt ist. Falls bei Paaren oder in Familien die finanzielle Last weitgehend bei einem der Partner liegt, sollte für diesen auch eine Berufsunfähigkeitsversicherung abgeschlossen werden.
In Kombination mit anderen Methoden vereinbaren Banken und Bauherren häufig den Abschluss einer Kapitallebensversicherung zur Baufinanzierung. Versicherung statt Tilgung heißt das Prinzip dieses Verfahrens. Neben der Absicherung der Hinterbliebenen im Todesfall dient die Versicherungssumme dabei als Eigenkapital. Unter Umständen können Bauherren für die gesamte Vertragslaufzeit die Tilgungen aussetzen lassen und lösen das Darlehen erst nach Auszahlung der Versicherung in einer Summe ab. Die Möglichkeiten sind vielfältig, sodass Interessenten sich mit ihrem Finanzpartner über eine individuell passende Lösung beraten sollten.

Zu einer umfassenden Beratung gehört ebenso die Information über geeignete Absicherung von materiellen oder persönlichen Schäden während der Bauphase. Da diese Versicherungen speziell die Folgen von Unfällen, Überschwemmungen, Sturm, Diebstahl oder Vandalismus abdecken, sollten sie in keinem Finanzierungskonzept fehlen.
Es gibt viele Stolpersteine bei der Baufinanzierung. Versicherung und Beratung vom Fachmann reduzieren die Risiken.

Marion Albrecht