Hausbau: Förderung vom Staat ?!

Für Bauherren gibt es eine Vielzahl von Zuschüssen und Steuervorteilen. Mit welcher Bauförderung Sie zu rechnen haben, hängt von den individuellen Bedingungen ab

Bereits die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmerpauschale stellen wichtige Instrumente dar, mit denen der Staat das Eigentum an privatem Wohnraum unterstützt. Hinzu kommen die speziellen Mittel zur ökologischen Bauförderung.
Je nach Bundesland gelten dazu andere Regeln und Verfahren. Auch wenn der Durchblick bei den zahlreichen Programmen von Bund und Ländern etwas schwierig ist, lohnt es auf jeden Fall, sich zu informieren. Meist ergeben sich bessere Konditionen als Interessenten zunächst annehmen. Anträge auf Bauförderung können alle Privatpersonen stellen, die eine entsprechende Immobilie bauen oder erwerben und selbst nutzen wollen.

Die wichtigsten Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zusammengefasst:
Wer besonders umweltschonend bauen möchte und dabei bestimmte Grenzwerte einhält, kann von zinsgünstigen Darlehen aus dem Programm „Ökologisch bauen“ profitieren. Herunter fallen Energiesparhäuser und Passivhäuser mit einem Primärenergiebedarf unter 60 bzw. 40 Kwh pro Quadratmeter. Um die Förderung zu erhalten, muss die Einhaltung dieser Grenzwerte allerdings durch einen Sachverständigen bestätigt sein.

Speziell für Altbauten hat der Staat das „CO2-Gebäudesanierungsprogramm“ aufgelegt. Wer sein Haus möglichst energiesparend und effizient modernisieren will, kann zwischen einem zinsverbilligten Kredit wählen oder einen Zuschuss zu den Investitionskosten beantragen. Da sich herausgestellt hat, dass die Einspareffekte stark von der fachgerechten Ausführung abhängen, verlangt die KfW für diese Hausbau Förderung eine professionelle Baubegleitung, die sie zugleich mit 1000 Euro pro Wohneinheit bezuschusst.

Darüber hinaus unterstützt der Staat speziell den Einsatz erneuerbarer Energien beim Hausbau. Förderung aus dem Programm „Solarstrom erzeugen“ gibt es je nach Kollektorfläche und anteilig an den Kosten für die Errichtung oder Erweiterung einer modernen Photovoltaik-Anlage.

Wer die Sonne als Energielieferanten nutzen möchte, kann dafür bis zu 50.000 Euro zinsgünstiges Darlehen erhalten mit einer Laufzeit bis zu 20 Jahren.

Dank umfangreicher Programme zur Bauförderung können besonders umweltbewusste Bauherren viel Geld sparen.

Fabian Nolte