Eine wichtige Frage vor dem Bau: Hausbauversicherung abschließen oder nicht?

Wer ein Haus bauen möchte, ist häufig gezwungen, viel Eigenarbeit zu übernehmen und vor allem äußerst knapp zu kalkulieren. An der Bauversicherung sollte man jedoch auf keinen Fall sparen, damit sich keine finanziellen Nachteile ergeben

Grundsätzlich stellt jede Baustelle, sobald sie begonnen wird, eine Gefahrenquelle dar. Im Prinzip ist sogar das gekaufte Grundstück bereits eine Gefahrenquelle - auch vor dem Baubeginn. Die Liste der möglichen Szenarien ist praktisch endlos: Spielende Kinder können sich an Werkzeugen und Maschinen schwer verletzen. Es genügt bereits, einen nicht versicherten Bauherrn zu ruinieren, wenn ein gefällter Baum auf das Nachbargrundstück fällt und dort Schaden anrichtet. Bauhelfer können schwere Unfälle erleiden. Auch der Bau selbst ist durch Feuer, Wasser oder Sturm beständig Gefahren ausgesetzt.

Hausbauversicherung und -finanzierung müssen stets als ein Paket betrachtet werden. Eine Bauversicherung ist zwingend notwendig, um sich gegen all diese äußeren Gefahren zu schützen, denn am Ende ist ein Hausbau immer eine hohe finanzielle Aufwendung, und ungeplante Zusatzkosten, die durch Schäden entstehen, können den Traum vom eigenen Haus mit einem Schlag zunichte machen.

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist unabdingbar, denn sie sichert die Ansprüche von Dritten im Falle eines durch den Bau entstandenen Schadens - dazu zählen zum Beispiel ungesicherte Baugruben oder herabfallendes Baumaterial mit Verletzungsgefahr für Passanten. Da die meisten privaten Bauherren von privaten Helfern aus dem Freundeskreis oder der Familie beim Bau unterstützt werden, sollte die Bauhelferversicherung ein grundsätzlicher Bestandteil der Hausbauversicherung sein. Dabei sollte man die Gefahr nicht unterschätzen - selbst, wenn die Helfer auf dem Gebiet, auf dem sie tätig werden, Profis sind.

Durch eine Bauwesensversicherung ist der Bau gegen Elementarereignisse wie Sturm und ähnliche Unwetter, aber auch gegen mutwillige Zerstörung oder Unachtsamkeit durch Helfer, versichert - ebenso gegen den Diebstahl von Anlagen, die bereits fest mit dem Gebäude verbunden sind.

Die Baufertigstellungsversicherung übernimmt Mehrkosten, die entstehen, falls der beauftragte Baubetrieb während der Bauphase des Eigentümers leistungsunfähig wird. Dies kann vorkommen, wenn die Baufirma ihre Lieferantenrechnungen nicht zahlen kann oder das Personal ausfällt, weil Gehälter nicht gezahlt werden können.

Eine Hausbauversicherung und ihre individuell notwendigen Bestandteile sollten gut durchdacht und rechtzeitig eingeplant werden. Kleine Schäden oder Unfälle gibt es auf fast jedem Bau. Eine Bauversicherung bzw. -absicherung an allen Fronten sollte daher absolute Priorität haben.